Servicios adaptados a cada propiedad
Desde viviendas particulares hasta carteras de inversión, ofrecemos soluciones profesionales que se ajustan a sus necesidades específicas.
Nuestros servicios principales
Gestión integral o servicios específicos, usted decide el nivel de implicación que necesita
Gestión residencial integral
Administración completa de viviendas en alquiler. Incluye búsqueda y selección de inquilinos, redacción de contratos, cobro de rentas, gestión de incidencias, coordinación de mantenimiento e informes mensuales.
Locales comerciales
Gestión especializada para espacios de negocio. Atención a normativas específicas, negociación con arrendatarios empresariales, seguimiento de actividades permitidas y optimización de condiciones contractuales.
Alquiler vacacional
Gestión de propiedades turísticas con atención a la rotación de huéspedes, limpieza entre estancias, mantenimiento de licencias, optimización de precios según temporada y comunicación multilingüe.
Mantenimiento preventivo
Programa de revisiones periódicas para anticipar problemas. Inspecciones semestrales, coordinación con gremios, presupuestos comparativos y seguimiento de reparaciones. Ideal como complemento a la gestión integral.
Búsqueda de inquilinos
Servicio puntual para propietarios que gestionan sus inmuebles. Publicación en portales, atención a interesados, verificación de solvencia, negociación y redacción del contrato de arrendamiento.
Seguro de impago
Protección adicional contra el riesgo de impago. Cobertura de rentas impagadas, gastos legales de desahucio y actos vandálicos. Trabajamos con aseguradoras de primer nivel.
Servicios complementarios
Asesoría legal inmobiliaria
Consultas sobre arrendamientos, revisión de contratos existentes, asesoramiento en procesos de desahucio y orientación sobre normativa aplicable.
Valoración de mercado
Informe detallado sobre el valor de alquiler de su propiedad basado en análisis comparativo de mercado, características del inmueble y ubicación.
Home staging virtual
Preparación digital del inmueble para mejorar su presentación en anuncios. Incluye fotografía profesional y propuestas de amueblamiento virtual.
Qué incluye la gestión integral
Captación y selección de inquilinos
Publicación en los principales portales inmobiliarios, atención a interesados, visitas al inmueble, verificación de solvencia y antecedentes, y presentación de candidatos preseleccionados.
Gestión contractual
Redacción de contratos adaptados a cada situación, actualización de rentas según IPC, gestión de renovaciones y prórrogas, y tramitación de finalizaciones de contrato.
Cobro y liquidación de rentas
Gestión de cobros mensuales, seguimiento de impagos, emisión de recibos, retención de IRPF cuando procede, y transferencia puntual a su cuenta con desglose detallado.
Mantenimiento y reparaciones
Atención de incidencias reportadas por inquilinos, coordinación con profesionales verificados, solicitud de presupuestos comparativos, y supervisión de trabajos realizados.
Portal del propietario
Acceso online 24/7 a toda la documentación: contratos, facturas, informes mensuales, comunicaciones con inquilinos y estado de cuenta actualizado.
Informes y reporting
Informes mensuales de gestión con resumen de actividad, estado financiero, incidencias gestionadas y próximos vencimientos. Informe anual para declaración de la renta.
Nuestro proceso de trabajo
Transparencia en cada paso, desde el primer contacto hasta la gestión diaria
Consulta inicial gratuita
Nos reunimos para conocer su propiedad, objetivos y expectativas. Analizamos documentación existente y resolvemos sus dudas sin ningún compromiso.
Propuesta personalizada
Elaboramos un plan de gestión adaptado a su caso particular, con servicios, honorarios y proyección de rentabilidad. Todo por escrito, sin letra pequeña.
Formalización del encargo
Firmamos el contrato de gestión y recopilamos la documentación necesaria. Le asignamos un gestor personal que será su interlocutor directo.
Puesta en marcha
Si hay inquilino actual, nos presentamos y establecemos los nuevos canales de comunicación. Si el inmueble está vacío, iniciamos la comercialización.
Gestión continua
Desde ese momento, nos ocupamos del día a día. Usted recibe informes periódicos y tiene acceso permanente al portal online para seguir la evolución.
Comparativa de planes
Ventajas de trabajar con nosotros
Sin permanencia obligatoria
Puede rescindir el contrato de gestión con un preaviso de 30 días. Confiamos en que se quedará porque está satisfecho, no porque esté atado.
Honorarios transparentes
Nuestras tarifas están publicadas y no hay costes ocultos. Antes de cualquier gasto adicional, le consultamos y obtenemos su autorización por escrito.
Red de profesionales verificados
Trabajamos con fontaneros, electricistas, cerrajeros y otros gremios que hemos seleccionado por su calidad y fiabilidad. Precios competitivos sin sorpresas.
Tecnología al servicio del propietario
Portal online, firmas digitales, notificaciones automáticas y reporting en tiempo real. Toda la información que necesita, cuando la necesita.
Preguntas sobre nuestros servicios
Solicite un presupuesto personalizado
Cuéntenos sobre su propiedad y le enviaremos una propuesta adaptada a sus necesidades sin ningún compromiso.
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